9 Rue Fortin, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Fortin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 196 mètres
- - Dreux à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 641 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 545 mètres
Ventes au 9 Rue Fortin
Une vente a été recensée au 9 Rue Fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fortin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 9 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 9 Rue Fortin se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fortin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fortin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Dreux et -5.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 9 Rue Fortin à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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