33 Rue Hoche, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Hoche, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 267 mètres
- - Dreux à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 893 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hoche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 33 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 33 Rue Hoche se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hoche par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hoche se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Dreux et -5.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 33 Rue Hoche à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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