38 Rue Hoche, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue Hoche, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 256 mètres
- - Dreux à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 867 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 642 mètres
Ventes au 38 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 38 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Hoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 38 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hoche par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Hoche se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Dreux et 9.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
