4 bis Rue Hoche, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 bis Rue Hoche, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 76 mètres
- - Dreux à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 475 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 475 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 524 mètres
Ventes au 4 bis Rue Hoche
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 bis Rue Hoche se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hoche par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hoche se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
