12 Rue Illiers, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 606 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Illiers, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°8 et de 4.69 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Illiers, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu de Dreux à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 132 mètres
- Dreux à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 774 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 708 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 411 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 414 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Illiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Illiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Illiers(1 941€)

7 bis Rue Illiers(1 939€)

8 bis Rue Illiers(1 937€)

7 Rue Illiers(1 939€)

6 Rue Illiers(1 937€)

2 bis Rue Illiers(1 936€)

4 Cour de l’Hotel Dieu(1 933€)

1 Place de la Bonde(2 256€)

Prix du 12 Rue Illiers dans son marché local

Prix du 12 Rue Illiers par rapport à la voie

Sur Rue Illiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 Rue Illiers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Illiers par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Illiers se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.75 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Hotel Dieu, 28100 Dreux(1,917 €)

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Place de la Bonde, 28100 Dreux(2,251 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Illiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Illiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.