2 Rue Illiers, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Illiers, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1350,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Illiers, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1350, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 162 mètres
- - Dreux à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 746 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 443 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Illiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Illiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Illiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Illiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Illiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Illiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Illiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Illiers par rapport à la voie
Sur Rue Illiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue Illiers se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Illiers par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Illiers se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Dreux et -16.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 2 Rue Illiers à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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