2 bis Rue Jean Cocteau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue Jean Cocteau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lièvre d'Or.
2 niveaux - 8 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 531 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Zay à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 bis Rue Jean Cocteau se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Cocteau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Cocteau se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
