31 Rue Jean Vilar, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Jean Vilar, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bates Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 245 mètres
- - Collège Louis Armand à 685 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Viollette - Lycée des métiers des services, des industries cosmétiques et pharmaceutiques à 108 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Vilar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 31 Rue Jean Vilar se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Vilar par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Vilar se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Dreux et -6.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
