12 Rue le Menestrel, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue le Menestrel, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue le Menestrel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 711 mètres
- - Collège Louis Armand à 692 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 333 mètres
Ventes au 12 Rue le Menestrel
Une vente a été recensée au 12 Rue le Menestrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue le Menestrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue le Menestrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue le Menestrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue le Menestrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue le Menestrel dans son marché local
Prix du 12 Rue le Menestrel par rapport à la voie
Sur Rue le Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 12 Rue le Menestrel se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue le Menestrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue le Menestrel se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 20.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
