4 Rue Léon Blum, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Léon Blum, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 670 mètres
- - Collège Louis Armand à 656 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 308 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 4 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 4 Rue Léon Blum se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Blum se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 4 Rue Léon Blum à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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