40 Rue Léon Blum, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Léon Blum, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Ève à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 447 mètres
- - Collège Louis Armand à 420 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 848 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 40 Rue Léon Blum se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Blum par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Blum se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 40 Rue Léon Blum à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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