13 Rue Léon Frapié, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Frapié, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Léon Frapié, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 179 mètres
- - Dreux à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 821 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Frapié
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Frapié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Frapié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Frapié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Frapié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Frapié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Frapié dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Frapié par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frapié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 13 Rue Léon Frapié se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Frapié par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Frapié se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Dreux et -4.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
