12 Rue Loiseau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Loiseau, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Loiseau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 298 mètres
- - Dreux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 546 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 546 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Loiseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Loiseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 12 Rue Loiseau se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Loiseau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Loiseau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Dreux et 6.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
