33 Rue Louis Barthou, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Louis Barthou, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 957 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Rochelles à 44 mètres
- - Dreux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 743 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 33 Rue Louis Barthou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Barthou par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Louis Barthou se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Dreux et 30.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Louis Barthou à Dreux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Louis Barthou est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.84 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
