3 Rue Louis Gain, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 513 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Gain, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 3 Rue Louis Gain, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 188 mètres
- Dreux à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Marie Curie à 478 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 515 mètres
- Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 809 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 323 mètres
- Ecole élémentaire Mendès France à 534 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Gain

Les 0 ventes au 3 Rue Louis Gain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Gain dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Gain par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue Louis Gain se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Gain par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Gain se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 15.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 28100 Dreux(2,187 €)

Rue du Chemin Vert, 28100 Dreux(2,103 €)

Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Gain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.