8 Rue Marcel Pagnol, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Marcel Pagnol, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sam Isaacs à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 1078 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 8 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 Rue Marcel Pagnol se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Pagnol se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 22.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
