32 Rue Martin d'Alvimare, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Martin d'Alvimare, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Martin d'Alvimare, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonciers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois à 603 mètres
- - Collège Louis Armand à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 611 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Martin d'Alvimare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Martin d'Alvimare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Martin d'Alvimare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Martin d'Alvimare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Martin d'Alvimare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Martin d'Alvimare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Martin d'Alvimare dans son marché local
Prix du 32 Rue Martin d'Alvimare par rapport à la voie
Sur Rue Martin d'Alvimare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 Rue Martin d'Alvimare se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Martin d'Alvimare par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Martin d'Alvimare se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Dreux et -4.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
