2 Rue Maurice Legrand, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Legrand, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Maurice Legrand, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 2 logements - 1453 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 317 mètres
- - Dreux à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 1035 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Legrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue Maurice Legrand se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Legrand par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Legrand se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 37.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
