23 Rue Max Hurel, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Max Hurel, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Max Hurel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Condorcet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Max Hurel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Max Hurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Max Hurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Max Hurel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Max Hurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Max Hurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Max Hurel dans son marché local
Prix du 23 Rue Max Hurel par rapport à la voie
Sur Rue Max Hurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 23 Rue Max Hurel se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Max Hurel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Max Hurel se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Dreux et -12.26 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 23 Rue Max Hurel à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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