3 a Rue Mérigot, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 850 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue Mérigot, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 a Rue Mérigot, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes imprimeries Lefèbvre et ancienne librairie Broult-Dividis à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 91 mètres
- Dreux à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 775 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 719 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 402 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 257 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 172 mètres

Ventes au 3 a Rue Mérigot

Une vente a été recensée au 3 a Rue Mérigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2021

260 000 €(1 374 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•189.16 m²

3 a Rue Mérigot, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Mérigot(1 987€)

3 b Rue Mérigot(2 111€)

4 Rue Mérigot(2 079€)

3 Rue Mérigot(2 101€)

5 Rue Mérigot(2 085€)

1 Rue Mérigot(2 117€)

13 Rue Mérigot(1 987€)

3 Rue des Teinturiers(1 987€)

Prix du 3 a Rue Mérigot dans son marché local

Prix du 3 a Rue Mérigot par rapport à la voie

Sur Rue Mérigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 a Rue Mérigot se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue Mérigot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Mérigot se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 3.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Fusilles, 28100 Dreux(1,997 €)

Place du Vieux Pré, 28100 Dreux(1,966 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,804 €)

Rue Andre Ravelli, 28100 Dreux(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 a Rue Mérigot

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.