9 Rue Mérigot, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 599 € à 3 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Mérigot, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 196 €/m²0 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 Rue Mérigot, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes imprimeries Lefèbvre et ancienne librairie Broult-Dividis à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 78 mètres
- Dreux à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 807 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 752 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 373 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 260 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Mérigot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Mérigot(2 196€)

13 Rue Mérigot(2 328€)

5 Rue Mérigot(2 200€)

15 Rue Mérigot(2 272€)

17 Rue Mérigot(2 278€)

1 Rue Mérigot(2 115€)

Prix du 9 Rue Mérigot dans son marché local

Prix du 9 Rue Mérigot par rapport à la voie

Sur Rue Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 9 Rue Mérigot se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mérigot par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mérigot se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 19.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Fusilles, 28100 Dreux(1,805 €)

Place du Vieux Pré, 28100 Dreux(2,308 €)

Place Mésirard, 28100 Dreux(1,959 €)

Rue Andre Ravelli, 28100 Dreux(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Mérigot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.