2 Rue Montézin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montézin, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Montézin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lièvre d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 99 mètres
- - Dreux à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 483 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Zay à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montézin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montézin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montézin dans son marché local
Prix du 2 Rue Montézin par rapport à la voie
Sur Rue Montézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue Montézin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montézin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montézin se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
