9 Rue Montézin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montézin, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Montézin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lièvre d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 532 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé de Couasnon - Lycée des métiers des services à la personne et à l'entreprise à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Zay à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 253 mètres
Ventes au 9 Rue Montézin
Une vente a été recensée au 9 Rue Montézin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montézin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montézin dans son marché local
Prix du 9 Rue Montézin par rapport à la voie
Sur Rue Montézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 9 Rue Montézin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montézin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montézin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
