31 Rue Parisis, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Parisis, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Parisis, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 307 mètres
- - Dreux à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 683 mètres
- - Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 404 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Parisis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Parisis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Parisis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Parisis dans son marché local
Prix du 31 Rue Parisis par rapport à la voie
Sur Rue Parisis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 31 Rue Parisis se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Parisis par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Parisis se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Dreux et -23.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 31 Rue Parisis à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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