5 Rue Parisis, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Parisis, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Parisis, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 59 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 210 mètres
- - Dreux à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 756 mètres
- - Collège Albert Camus à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 487 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Parisis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Parisis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Parisis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Parisis dans son marché local
Prix du 5 Rue Parisis par rapport à la voie
Sur Rue Parisis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 Rue Parisis se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Parisis par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Parisis se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 15.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Parisis à Dreux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Parisis est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
