3 Rue Philidor, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philidor, affiche un prix moyen de 1 871 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Philidor, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 102 mètres
- - Dreux à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 703 mètres
- - Collège Louis Armand à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philidor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philidor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philidor dans son marché local
Prix du 3 Rue Philidor par rapport à la voie
Sur Rue Philidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue Philidor se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philidor par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philidor se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Dreux et 4.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
