1 Rue Philippe de Commines, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Philippe de Commines, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 424 mètres
- - Collège Louis Armand à 428 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Viollette - Lycée des métiers des services, des industries cosmétiques et pharmaceutiques à 445 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe de Commines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe de Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Philippe de Commines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 Rue Philippe de Commines se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe de Commines par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Philippe de Commines se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 4.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 1 Rue Philippe de Commines à Dreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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