3 Rue Philippe de Commines, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Philippe de Commines, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 408 mètres
- - Collège Louis Armand à 412 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Viollette - Lycée des métiers des services, des industries cosmétiques et pharmaceutiques à 453 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Philippe de Commines
Une vente a été recensée au 3 Rue Philippe de Commines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philippe de Commines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Rue Philippe de Commines se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe de Commines par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philippe de Commines se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
