7 Rue Philippe de Commines, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Philippe de Commines, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 381 mètres
- - Collège Louis Armand à 385 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Viollette - Lycée des métiers des services, des industries cosmétiques et pharmaceutiques à 462 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippe de Commines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippe de Commines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe de Commines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Rue Philippe de Commines se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe de Commines par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Philippe de Commines se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Dreux et -1.79 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
