5 Rue Philippe de Commines, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philippe de Commines, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Philippe de Commines, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bates Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 394 mètres
- - Collège Louis Armand à 398 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Viollette - Lycée des métiers des services, des industries cosmétiques et pharmaceutiques à 459 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 150 mètres
Ventes au 5 Rue Philippe de Commines
Une vente a été recensée au 5 Rue Philippe de Commines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Commines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Philippe de Commines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Commines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Commines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix du 5 Rue Philippe de Commines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Rue Philippe de Commines se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philippe de Commines par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Philippe de Commines se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 5 Rue Philippe de Commines à Dreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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