40 Rue Saint-jean, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue Saint-jean, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Pierre Saint Paul à 311 mètres
- - Dreux à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 378 mètres
- - Collège Albert Camus à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 16 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 40 Rue Saint-jean se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-jean se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dreux et 0.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
