18 Rue Saint Martin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Saint Martin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 128 mètres
- - Dreux à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 741 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 439 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Martin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 18 Rue Saint Martin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Martin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Dreux et 10.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
