32 Rue Saint Martin, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 32 Rue Saint Martin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 487 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 155 mètres
- - Dreux à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 762 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 440 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 101 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Martin
Les 4 ventes au 32 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 32 Rue Saint Martin se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Martin se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 10.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
