44 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 601 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint Martin, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Saint Martin, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pré à 154 mètres
- Dreux à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 786 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 738 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 442 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 153 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 74 mètres

Ventes au 44 Rue Saint Martin

Les 0 ventes au 44 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 44 Rue Saint Martin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Martin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Martin se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vernouillet, 28100 Dreux(1,932 €)

Rue du Bois des Fosses, 28100 Dreux(1,499 €)

Rue Mérigot, 28100 Dreux(2,052 €)

Rue Petitpas, 28100 Dreux(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.