1 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sam Isaacs, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 582 mètres
- - Collège Albert Camus à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 556 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 641 mètres
Ventes au 1 Rue Sam Isaacs
Une vente a été recensée au 1 Rue Sam Isaacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sam Isaacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Sam Isaacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sam Isaacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sam Isaacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Sam Isaacs dans son marché local
Prix du 1 Rue Sam Isaacs par rapport à la voie
Sur Rue Sam Isaacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 1 Rue Sam Isaacs se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sam Isaacs par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sam Isaacs se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 5.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 1 Rue Sam Isaacs à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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