13 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sam Isaacs, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaufour à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 766 mètres
- - Collège Albert Camus à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 766 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 840 mètres
Ventes au 13 Rue Sam Isaacs
Les 2 ventes au 13 Rue Sam Isaacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sam Isaacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sam Isaacs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sam Isaacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sam Isaacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sam Isaacs dans son marché local
Prix du 13 Rue Sam Isaacs par rapport à la voie
Sur Rue Sam Isaacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 13 Rue Sam Isaacs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sam Isaacs par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sam Isaacs se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.43 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 13 Rue Sam Isaacs à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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