16 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sam Isaacs, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaufour à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 810 mètres
- - Collège Albert Camus à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 814 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 886 mètres
Ventes au 16 Rue Sam Isaacs
Les 2 ventes au 16 Rue Sam Isaacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sam Isaacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sam Isaacs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sam Isaacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sam Isaacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sam Isaacs dans son marché local
Prix du 16 Rue Sam Isaacs par rapport à la voie
Sur Rue Sam Isaacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 16 Rue Sam Isaacs se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sam Isaacs par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Sam Isaacs se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Dreux et -8.02 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 16 Rue Sam Isaacs à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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