20 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sam Isaacs, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaufour à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 869 mètres
- - Collège Albert Camus à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 878 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sam Isaacs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sam Isaacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sam Isaacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sam Isaacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sam Isaacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sam Isaacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sam Isaacs dans son marché local
Prix du 20 Rue Sam Isaacs par rapport à la voie
Sur Rue Sam Isaacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 20 Rue Sam Isaacs se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sam Isaacs par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sam Isaacs se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 13.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 20 Rue Sam Isaacs à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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