31 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sam Isaacs, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Falaise.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaufour à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 1023 mètres
- - Collège Albert Camus à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 994 mètres
Ventes au 31 Rue Sam Isaacs
Une vente a été recensée au 31 Rue Sam Isaacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sam Isaacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sam Isaacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sam Isaacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sam Isaacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sam Isaacs dans son marché local
Prix du 31 Rue Sam Isaacs par rapport à la voie
Sur Rue Sam Isaacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 31 Rue Sam Isaacs se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sam Isaacs par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sam Isaacs se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 17.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
