33 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue Sam Isaacs, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaufour à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 1057 mètres
- - Collège Albert Camus à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sam Isaacs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sam Isaacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sam Isaacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sam Isaacs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sam Isaacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sam Isaacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue Sam Isaacs à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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