31 Rue Theodore Botrel, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Theodore Botrel, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 783 mètres
- - Collège Louis Armand à 763 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Theodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 31 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 31 Rue Theodore Botrel se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Theodore Botrel par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Theodore Botrel se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 25.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
