1 Rue Thomas Joly, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thomas Joly, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Thomas Joly, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 61 mètres
- - Dreux à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 681 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Thomas Joly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Thomas Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thomas Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thomas Joly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thomas Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thomas Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thomas Joly dans son marché local
Prix du 1 Rue Thomas Joly par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Rue Thomas Joly se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thomas Joly par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Thomas Joly se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 7.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 1 Rue Thomas Joly à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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