1 Ruelle Bodeau, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Bodeau, affiche un prix moyen de 1 846 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle Bodeau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 67 mètres
- - Dreux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 582 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 582 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Bodeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Bodeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Bodeau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Bodeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Bodeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Bodeau dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Bodeau par rapport à la voie
Sur Ruelle Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 Ruelle Bodeau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Bodeau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Bodeau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Dreux et -4.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 1 Ruelle Bodeau à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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