7 bis Allée des Fleurs, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Allée des Fleurs, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1105 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 489 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 bis Allée des Fleurs se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Fleurs par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Fleurs se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Épernon et 34.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 7 bis Allée des Fleurs à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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