3 Chemin de la Ferme de Croix, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Ferme de Croix, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Ferme de Croix, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 852 mètres
- - Épernon à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 453 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 373 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 444 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Ferme de Croix
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Ferme de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Ferme de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Ferme de Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Ferme de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Ferme de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Ferme de Croix dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Ferme de Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Chemin de la Ferme de Croix se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Ferme de Croix par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Ferme de Croix se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Épernon et 36.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 3 Chemin de la Ferme de Croix à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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