2 Chemin de la Savonniere, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Savonniere, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Savonniere, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 305 mètres
- - Épernon à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 327 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 485 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Savonniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Savonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Savonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Savonniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Savonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Savonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Savonniere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Savonniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Savonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Chemin de la Savonniere se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Savonniere par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Savonniere se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Épernon et 25.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 2 Chemin de la Savonniere à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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