3 Chemin de la Savonniere, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Savonniere, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Savonniere, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 277 mètres
- - Épernon à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 337 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 514 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Savonniere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Savonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Savonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Savonniere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Savonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Savonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Savonniere dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Savonniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Savonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Chemin de la Savonniere se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Savonniere par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Savonniere se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Épernon et 35.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Savonniere à Épernon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Savonniere est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
