2 Chemin des Prés, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin des Prés, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 599 mètres
- - Épernon à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 508 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 130 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 79.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
