5 Place Aristide Briand, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Aristide Briand, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 243 mètres
- - Épernon à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 342 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 655 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Aristide Briand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 5 Place Aristide Briand se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Aristide Briand par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Aristide Briand se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 27.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Aristide Briand à Épernon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Aristide Briand est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
