7 Place Aristide Briand, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Aristide Briand, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 245 mètres
- - Épernon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 343 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 661 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 220 mètres
Ventes au 7 Place Aristide Briand
Les 2 ventes au 7 Place Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Aristide Briand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 7 Place Aristide Briand se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Aristide Briand par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Aristide Briand se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Épernon et 26.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Aristide Briand à Épernon
Le loyer moyen estimé au 7 Place Aristide Briand est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
